STAMBENO – POSLOVNA ZGRADA / EX KUĆA WASSERTHAL

Početkom 20. stoljeća gradsko središte Zagreba se nakon nekoliko potresa konsolidira, formira se novo mjerilo i struktura grada. Jedna od novogradnji koje zamjenjuju stare kuće i učvršćuju novu urbanu organizaciju je i kuća u Bakačevoj 3 koju projektira arhitekt Rudolf Lubynski za trgovca Samuela Wasserthala. Nešto prije gradnje kuće Wasserthal Bakačevom ulicom trasirana je tramvajska pruga koja povezuje Jelačićev trg – Kaptol – Novu Ves – Mirogoj. Lubynskijeva kasnosecesijska interpretacija reprezentativne gradske kuće provedena je trodijelnom vertikalnom podjelom, u kojoj je artikulirano prizemlje, dvoetažno osnovno arhitektonsko tijelo definirano bočnim ovalnim erkerima i završna etaža. Ulično pročelje obilježava mnoštvo istovremenih ritmova prozora, zidne plastike, lezena, arhitektonskog ornamenta itd. Funkcionalna i prostorna organizacija stambenih katova interpretira često korišteni princip ulančanog niza soba uz smještaj servisnog dijela prema dvorištu. Obnova i prilagodba suvremenim tehničkim standardima i potrebama stanovanja i životnog stila stvara prigodu za novi autorski sloj, koji kroz konstruktivni i prostorni koncept uvodi tri različite zone stanovanja. Uzduž uličnog pročelja formiran je jednoprostorni living, a dvorišnu stranu definiraju sobe, sredina između namijenjena je opslužujućim prostorijama i stubišnoj vertikali s dizalom. Ulična prisutnost zgrade pojačana je lođom u širini objekta, kao završetkom jednog korpusa i horizontalom koja uspostavlja kontrapunkt strmoj Bakačevoj ulici.